220.03 Accessibilità di installazioni tecniche, macchine e grandi apparecchiature
Descrizione del requisito
Gli impianti di ventilazione e sanitari a percorso verticale sono facilmente accessibili su tutti i piani e possono essere riparati, smontati, rinnovati ed ampliati. La loro disposizione in pianta consente percorsi di accesso brevi.
Gli impianti di ventilazione e sanitari a percorso orizzontale sono facilmente accessibili, riparabili, smontabili, rinnovabili ed ampliabili.
Il posizionamento e il dimensionamento dei punti di accesso ai locali tecnici e agli impianti centrali garantiscono che la sostituzione di macchinari e attrezzature di grandi dimensioni installati in modo permanente possa essere effettuata agevolmente e senza modifiche strutturali.
Per i progetti di risanamento, viene inoltre valutato positivamente se l'accessibilità di oltre la metà di tutte le macchine e le attrezzature di grandi dimensioni installate in modo permanente è migliorata significativamente rispetto alla situazione precedente al risanamento.
Esempio di verifica
Come verifica possono essere richiesti i seguenti documenti, a seconda della fase in cui ci si trova (estratto dal catalogo dei requisiti per il complemento ECO, versione 2023.1):
Planimetrie, sezioni, piani di dettaglio, schemi RVCS, concetti e descrizioni di installazione contengono informazioni su come vengono gestite le condotte RVCS verticali e orizzontali. Le condotte a vista, quelle nascoste dietro un frontale di un mobile o una parete leggera, così come quelle con pannelli di accesso sufficientemente ampi e distanziati in modo ottimale, sono facilmente accessibili e riparabili e soddisfano i requisiti.
Nelle prime fasi della progettazione, è necessario definire le aree in cui sono previste le installazioni e come queste rimarranno accessibili durante l'esercizio (ad esempio, tramite pannelli di accesso, frontali rimovibili, controsoffitti). Queste considerazioni devono essere documentate in un breve concetto di installazione e confrontate con i piani RVCS.
Per macchinari e attrezzature di grandi dimensioni, si verifica che i percorsi di accesso e le aperture (delle porte) dei locali siano sufficientemente ampi e corrispondano alle dimensioni delle attrezzature (quando smontate). Anche la presenza di una parete non portante in un parcheggio sotterraneo o il posizionamento degli apparecchi di grandi dimensioni sul tetto o in un edificio separato sono considerati fattori positivi.
Esempi
Gli esempi mostrano come i documenti di progetto possano indicare chiaramente il percorso delle condotte e le modalità di accesso a posteriori. Una legenda chiara e una presentazione uniforme su tutti i piani sono essenziali.
Esempio 1: accessibilità delle condotte orizzontali RVCS nel vano tecnico – la sezione mostra le condotte orizzontali RVCS nel vano tecnico dietro un controsoffitto, che può essere facilmente rimosso senza danneggiare elementi portanti o altre strutture limitrofe. Per la certificazione, è necessario presentare tutti i piani (relativi all'intero edificio) con le aree opportunamente contrassegnate.
Esempio 2: accessibilità delle condotte verticali RVCS – la planimetria mostra le condotte verticali RVCS nel piano di installazione dietro una parete leggera, che può essere facilmente smontata senza danneggiare elementi portanti o altri componenti strutturali limitrofi. Ciò dovrebbe essere chiaramente visibile su tutte le planimetrie con un'adeguata marcatura (colore, testo o riquadri), garantendo una buona leggibilità.
Esempio 3: durante la fase di realizzazione, l'accessibilità può essere ulteriormente documentata con fotografie, soprattutto laddove gli impianti vengano successivamente coperti o ricoperti da rivestimenti. Ciò garantisce che la posizione dei percorsi delle condotte e le modalità di accesso rimangano chiare anche durante successivi lavori di risanamento.
Planimetria: i vani verticali sono in posizioni centrali e accessibili in modo rapido; gli impianti tecnici dell'edificio, disposti verticalmente, sono facilmente accessibili da tutti i piani.
Esempio di implementazione di successo in un progetto (certificato provvisoriamente o definitivamente): edificio commerciale MACH