3 Spiegazione dei requisiti obbligatori
A1 Certificazione secondo Minergie (-P/-A)
Note sulle possibilità di compensazione: i valori limite «Fabbisogno termico per il riscaldamento Qh» e «Indice Minergie IM» possono essere compensati tra gli edifici di uno stesso quartiere. Le limitazioni alla compensazione sono descritte nel Regolamento di prodotto Minergie-Quartiere. Le restrizioni per Minergie-A e Minergie-P sono state definite in modo tale da non influenzare le loro proprietà fondamentali. Per gli edifici Minergie-P, l'elemento centrale è un isolamento termico ancora migliore, definito dal valore limite del «Fabbisogno termico per il riscaldamento Qh». Se un edificio del quartiere deve essere certificato secondo Minergie-P, il fabbisogno di riscaldamento può quindi essere compensato solo con altri edifici Minergie-P costruiti nello stesso periodo. Nel caso di edifici Minergie-A, vale lo stesso per la produzione propria di elettricità, che è la caratteristica principale degli edifici Minergie-A.
B1 Organizzazione
Ancora nessuna precisazione
B2 Monitoraggio tramite sistemi di gestione dell’energia (EMS)
Monitoraggio senza modulo Minergie: se non si utilizza un modulo di monitoraggio Minergie, i dati grezzi devono essere trasmessi al Centro di certificazione affinché quest'ultimo possa effettuare il confronto tra i valori misurati e quelli previsti dal progetto. I dati grezzi devono essere inviati in formato csv per ogni punto di misurazione. Nella colonna 1 deve essere inserito il momento della misurazione, nella colonna 2 il valore misurato. Devono essere inviati i seguenti punti di misurazione:
Elettricità:
lettura del contatore o valori di consumo con risoluzione ogni quindici minuti
punti di misurazione secondo il Regolamento di prodotto Minergie (consumo totale, produzione totale, pompa di calore, consumo elettrico, sistema di raffreddamento (se presente), mobilità elettrica (se presente) e inclusi nel consumo totale)
Calore:
lettura del contatore o valori di consumo con risoluzione giornaliera (è possibile anche una risoluzione più alta)
punti di misurazione secondo il regolamento di prodotto Minergie (acqua calda e riscaldamento separati) + punto di misurazione presso la centrale termica
Informazioni sulla misurazione dell'acqua calda prima o dopo l’accumulatore dell'acqua calda sanitaria
B3 Verifica dei valori energetici misurati
Monitoraggio senza modulo Minergie: se non viene utilizzato un modulo di monitoraggio Minergie, i dati grezzi devono essere trasmessi al Centro di certificazione al più tardi un anno dopo la messa in esercizio del singolo edificio. La forma dei dati da consegnare è descritta in B2 Monitoraggio tramite sistemi di gestione dell’energia (EMS).
C1 Energia e gas serra durante l'esercizio
Ancora nessuna precisazione
C2 Concetto energetico
È necessario anche un concetto energetico, quando il Comune stabilisce i requisiti per la fornitura di energia.
C3 Teleriscaldamento senza fonti fossili
Ancora nessuna precisazione
C4 Utilizzo di energia solare
La potenza minima da installare (in kWp) è definita con un unico valore per l'intero quartiere Minergie ed è fissata dal momento della richiesta di certificazione provvisoria Minergie-Quartiere. Tuttavia, i requisiti di legge devono sempre essere rispettati.
La potenza da installare non è esplicitamente specificata per la certificazione di singoli edifici del quartiere secondo Minergie (-P/-A). A seconda della superficie del tetto che può essere utilizzata, la produzione di elettricità del singolo edificio è inclusa nell’indice Minergie. In questo senso, vi è un requisito esplicito per la produzione in kWp relativo al quartiere e un requisito implicito per i singoli edifici all’interno dell’indice Minergie. L’indice Minergie può tuttavia essere compensato tra i singoli edifici.
Esempio: quartiere con 5 nuove costruzioni, 17'000 m2 AE, 2'500 m2 di superficie occupabile del tetto
Certificazione edifici: per la certificazione degli edifici secondo Minergie, viene considerata la copertura piena dei tetti (60% della superficie del tetto che può essere coperta con moduli FV) per il calcolo dell’indice Minergie1, cioè:
60% * 2’500 m2 = 1’500 m2
Si ipotizza una potenza di 0.2 kWp/m2 di pannello, ovvero: 1’500 m2 * 0.2 kWp/m2 = 300 kWp
1 Lo standard edilizio non richiede esplicitamente quale potenza sia installata. Nell'esempio la potenza è mostrata solo a scopo illustrativo.
Certificazione del quartiere: per il quartiere Minergie devono essere installati 0,02 kWp/m2 AE (nuova costruzione), vale a dire:
17’000 m2 AE * 0.02 kWp/m2 AE = 340 kWp
Per la certificazione del quartiere devono essere rispettati i 340 kWp. I 300 kWp derivanti dalla certificazione degli edifici sono inclusi nell’indice Minergie dei singoli edifici, che deve essere rispettato in media per tutti gli edifici.
Alleggerimento del requisito: il Regolamento di prodotto Minergie-Quartiere definisce le condizioni che possono portare a un alleggerimento del requisito. Le agevolazioni vengono concesse dal centro di certificazione in consultazione con l'ufficio di verifica. Per le superfici che non possono essere occupate a causa di uno stato protetto, il richiedente deve presentare una relazione (o un documento simile) dell'autorità cantonale/comunale competente che lo dimostri.
C5 Emissioni di gas serra nella costruzione
I risanamenti non sono considerati nel valore limite delle EGES e non sono inclusi in alcun modo nei calcoli. Se un risanamento è comparabile a una nuova costruzione secondo la Guida all'uso degli standard di costruzione Minergie, esso viene preso in considerazione allo stesso modo di una normale nuova costruzione all’interno del quartiere.
Valore limite di quartiere per le EGES nella costruzione
Il valore limite di quartiere per le emissioni di gas serra nella fase di costruzione deriva dai valori limite ponderati sulla superficie delle nuove costruzioni del quartiere. È fissato per il quartiere durante l'intero processo di certificazione. Se in futuro le disposizioni di legge saranno più severe del valore limite Minergie-Quartiere, queste dovranno essere rispettate.
La base per il calcolo dei singoli valori limite per gli edifici di nuova costruzione è descritta nella Guida all'uso degli standard di costruzione Minergie. Inoltre, la demolizione di edifici esistenti è considerata nel quartiere Minergie (per ulteriori informazioni, vedere il Regolamento di prodotto Minergie-Quartiere, Allegato C).
Il valore limite di quartiere viene calcolato automaticamente nello Strumento_di_verifica_requisiti_A_e_C, se sono state inserite le informazioni necessarie. Per un calcolo corretto del valore limite, è necessario fornire almeno le informazioni incorniciate in rosso per tutti i nuovi edifici:
Il valore limite di quartiere per le EGES nella costruzione viene mostrato nel foglio di calcolo «Panoramica» dopo che tutti i nuovi edifici sono stati compilati (poiché non esiste un valore limite per i singoli edifici del quartiere, viene mostrato solo il valore limite dell’intero quartiere):
Ulteriori regolamentazioni:
La demolizione di edifici esistenti deve sempre essere presa in considerazione se l'edificio esistente in questione si trova all'interno del perimetro del quartiere. Se, ad esempio, un edificio viene demolito e nel punto corrispondente è prevista un'area verde, la demolizione viene addebitata al nuovo edificio più vicino.
Anche gli edifici esistenti che sono stati demoliti entro i 5 anni precedenti sono presi in considerazione come demolizione.
Calcolo dei valori di progetto per le EGES nella costruzione dei singoli nuovi edifici
Nella certificazione provvisoria del quartiere, spesso non sono ancora disponibili informazioni dettagliate sul progetto edilizio che permettono di calcolare i valori di progetto con uno strumento di valutazione del ciclo di vita. La verifica Minergie, invece, è adatta in una fase iniziale, poiché le EGES nella costruzione possono essere calcolate con pochi inserimenti. Per calcolare i gas serra durante la costruzione, è necessario aprire una normale verifica Minergie sulla piattaforma dei label. La procedura e tutte le voci necessarie sono descritte nelle istruzioni seguenti.
Per prima cosa, è necessario aprire un progetto edilizio per il quartiere (vedere il capitolo 2).
Creare quindi una nuova verifica. Selezionare «+ Nuova verifica» e poi «Minergie/-P/-A, Versione 2026.1 (Online)» nel menu a tendina che appare. È preferibile assegnare al certificato il nome dell'edificio o degli edifici simili per i quali si desiderano calcolare le emissioni di gas serra.
Il processo di verifica è ora aperto e si possono iniziare a compilare le informazioni necessarie. Le schede evidenziate in rosso nella schermata sottostante contengono voci che devono essere completate. Le voci necessarie sono elencate nella tabella seguente.
A questo punto è possibile completare la sezione «Costruzione (EGES)» secondo la Guida all'uso degli standard di costruzione Minergie, capitolo 15.3.
| Sezione | Inserimenti | |
| Caratteristiche dell’edificio | Label |
|
| Luogo |
| |
| Edificio |
| |
| Involucro dell’edificio | Involucro dell’edificio |
|
| Tecnica dell’edificio | Produzione di calore |
|
| Elettricità | Produzione propria di elettricità | (scrollare verso il basso)
|
Valore di progetto di quartiere per le EGES nella costruzione
Il valore di progetto di quartiere per le EGES nella costruzione viene calcolato a partire dai singoli valori di progetto dei nuovi edifici. A tal fine, i valori di progetto dei singoli nuovi edifici vengono inseriti nella cella incorniciata in rosso sotto «C5 Emissioni di gas serra nella costruzione» nello Strumento_di_verifica_requisiti_A_e_C:
Il valore del progetto del quartiere può essere visualizzato nel foglio di lavoro «Panoramica» dopo aver inserito tutti i valori di progetto per le nuove costruzioni.
D1 Spazi verdi
Ulteriori informazioni:
Portale del sapere per spazi aperti vicini alla natura della Hochschule für angewandte Wissenschaften di Zurigo (ZHAW – in tedesco): https://fokus-n.ch/
Strumento con un sistema di valori di riferimento per la promozione della biodiversità nei progetti edilizi (in tedesco): https://www.siedlungsnatur.ch/#produkte
Manuale della biodiversità della Città di Berna (in tedesco): https://www.bern.ch/themen/umwelt-natur-und-energie/stadtnatur/biodiversitaet
Guida per la sistemazione esterna, sviluppata dalla scuola superiore di Ginevra (HEPIA) su incarico dell’UFAM e della Città di Sion (in francese): https://www.hesge.ch/hepia/recherche-developpement/projets-recherche/nasion-guide-des-amenagements-exterieurs
D2 Ombreggiamento attraverso alberature
Alberature esistenti:
Spiegazione del termine «albero»:
Gli alberi sono definiti in base all'ordinanza sulla protezione degli alberi del Cantone di Basilea Città (Baumschutzverordnung des Kantons Basel Stadt2): per albero si intende qualsiasi arbusto perenne che si erge all'aperto. Non sono inclusi gli alberi da frutto; non sono compresi noci, castagni, gelsi, sorbi, ciliegi ornamentali, ciliegi selvatici e simili.
La circonferenza del tronco di un albero a più fusti si calcola sommando la superficie della sezione trasversale dei vari tronchi, che corrisponde a quella di un albero a fusto singolo e protetto, a un metro da terra e perpendicolarmente all'asse del tronco.
2 SG 789.710 - Baumschutzverordnung (BSV) vom 19.12.2000, Articolo 1
La protezione degli alberi nei cantieri e intorno ai cantieri è importante. L'Associazione svizzera dei servizi di parchi e paesaggistica ha pubblicato un opuscolo su questo tema: Protezione degli alberi nei cantieri (tedesco e francese).
Spazio per le radici: lo spazio per le radici deve essere dimensionato secondo le specifiche del regolamento di prodotto. A fini di verifica, è necessario presentare un piano separato con la definizione dei rispettivi spazi per le radici.
Nuove alberature: l’ufficio di pianificazione paesaggistica è responsabile della scelta delle specie arboree adatte. Il seguente elenco di specie arboree può essere consultato come aiuto alla selezione e per la determinazione delle dimensioni (in tedesco): Liste geeigneter Baumarten, Gemeinde Reinach 2022.
D3 Gestione delle acque piovane vicina alla natura
Spiegazioni per una gestione locale dell'acqua piovana vicina alla natura: una gestione buona e quasi naturale dell'acqua piovana (acque meteoriche) è caratterizzata dal fatto che le precipitazioni possono evaporare e filtrare e sono quindi disponibili per le piante o possono arricchire le acque sotterranee. Solo in caso di forti precipitazioni una parte dell'acqua piovana proveniente da superfici in pendenza o da terreni saturi d'acqua defluisce in superficie o nel sistema fognario. Per quanto possibile, l'acqua piovana dovrebbe essere trattenuta nella proprietà e gestita localmente. Ciò significa che dovrebbe essere scaricata solo in casi eccezionali (in caso di forti precipitazioni o di condizioni locali particolarmente sfavorevoli). La gestione locale crea anche sinergie con la protezione contro il ruscellamento superficiale in caso di forti precipitazioni e può essere combinata con la raccolta di acqua piovana per ridurre il consumo di acqua potabile.
La scelta dei materiali adeguati è determinante per l'infiltrazione: il carico delle acque meteoriche che defluiscono dalle superfici dipende dalla scelta dei materiali per quanto riguarda i tetti e dall'utilizzo per le aree di sosta e di traffico. È possibile ridurre in modo dimostrabile l'impatto ambientale scegliendo prodotti a basso contenuto di sostanze inquinanti per i rivestimenti impermeabilizzanti, gli intonaci e le pitture per facciate e riducendo l'uso di materiali esposti alle intemperie contenenti metalli pesanti, ad esempio per grondaie e pluviali. A seconda della classe di inquinamento dell'acqua piovana, sono ammessi diversi tipi di infiltrazione (vedere il regolamento di prodotto).
Influsso della pendenza e della capacità di infiltrazione sul coefficiente di deflusso annuale: la capacità di infiltrazione dei terreni con permeabilità da moderata a scarsa è influenzata in modo significativo dalla pendenza. Di norma, è preferibile una pendenza ridotta per consentire l'infiltrazione dell'acqua piovana oltre la capacità naturale di assorbimento. Se non è possibile garantire un'infiltrazione o un'evaporazione di almeno l'85% delle precipitazioni annuali, in determinate circostanze è necessario prevedere misure di ritenzione a cascata direttamente nel quartiere, in modo che al massimo il 15% delle precipitazioni annuali totali venga convogliato nella rete fognaria al di fuori della parcella. Esempi possibili sono i tetti di ritenzione, i canali di drenaggio con accumulatori, i sistemi di canali di drenaggio a depressione, i bacini/aree di ritenzione aperti, i canali di drenaggio.
La capacità di drenaggio dello strato superiore del terreno spesso differisce notevolmente da quella del sottosuolo. Con valori inferiori a 0,5 l/min·m² si può verificare un ristagno prolungato sulle superfici di ritenzione, con rischi quali la morte delle piante a causa del ristagno idrico, problemi di sicurezza (ad esempio per i bambini) o un aumento della presenza di zanzare. Nelle nuove costruzioni, lo strato superficiale viene spesso sostituito da substrati ben permeabili (ad es. substrato per alberi con 5-10 l/min·m²). Questi immagazzinano l'acqua vicino alla superficie e alimentano la vegetazione. Tuttavia, se anche il sottosuolo è poco permeabile, sussiste il rischio di ristagno sotterraneo dell'acqua. In questo caso, l'attenzione deve essere rivolta all'evaporazione e alla ritenzione, ad esempio attraverso lo stoccaggio in superficie con scarico limitato.
Definizione della pendenza: per valutare la pendenza è possibile utilizzare la pendenza media del quartiere o effettuare un'analisi parziale. Nell'analisi parziale vengono prese in considerazione le singole sezioni e viene calcolata la media ponderata in base alla superficie, in modo da ottenere la pendenza determinante.
L'infiltrazione superficiale è prioritaria per diversi motivi: contribuisce a migliorare il microclima locale e l'infiltrazione attraverso uno strato verde sfrutta anche l'effetto di filtro purificante del terreno vivo. Per ridurre lo scarico di inquinanti nelle acque sotterranee, l'infiltrazione attraverso uno strato di suolo rivitalizzato è quindi da preferire all'infiltrazione superficiale, ad esempio attraverso coperture di drenaggio. Le aree di infiltrazione superficiale e di ritenzione possono essere utilizzate anche per scopi multifunzionali (attività ricreative locali, parchi giochi, ecc.), aumentando così la loro attrattiva. La ritenzione superficiale (per esempio su tetti verdi piani o alberi bordati) consente l'utilizzo diretto durante i periodi di siccità dell'acqua piovana immagazzinata da parte delle piante e riduce la necessità di irrigazione artificiale con acqua potabile. I rivestimenti permeabili sono elencati nella Richtlinie und Praxishilfe zum Umgang mit Regenwasser, Baudirektion Kanton Zürich. Se disponibili, possono essere applicate anche altre direttive cantonali attualmente in vigore relative ai rivestimenti permeabili. Ulteriori indicazioni sono fornite anche da una selezione di strumenti di pianificazione e di lavoro nel settore delle infrastrutture blu-verdi, come ad esempio quelli delle città di Zurigo, Winterthur, Berna, Basilea o Lucerna.
Dimensionamento degli impianti di infiltrazione e ritenzione: la responsabilità di un dimensionamento adeguato degli impianti di infiltrazione e ritenzione spetta ai progettisti. Il coefficiente medio di deflusso annuale (cella E63 nello strumento di verifica D3, 2026.1) è determinante e deve essere inferiore al 15%. Come base per il dimensionamento delle condotte di scarico delle acque piovane e dei collettori di fango si utilizzano i dati relativi alla precipitazione secondo la norma SN 592 000 «Impianti per lo smaltimento di acque di fondi – Progettazione ed esecuzione».
Ulteriori informazioni
UFAM/ARE-Pubblicazione «Acqua piovana negli insediamenti», 2022
SVKI-Brochure «Beispielsammlung – guter Umgang mit Regenwasser», 2022 (in tedesco)
1 SG 789.710 - Baumschutzverordnung (BSV) vom 19.12.2000, Articolo 1
E1 Offerta di parcheggi per biciclette
Utilizzi speciali: gli usi speciali che non sono descritti nel manuale dell'USTRA devono essere ricavati in modo comprensibile dai requisiti esistenti per usi simili (per es. case di riposo: si applica la categoria di edificio «abitazione» e si definisce una riduzione comprensibile del numero di posteggi).
Ulteriori informazioni:
Mobilità aree: il manuale MIPA «Piani di mobilità per aree efficienti» è un'ottima base per la pianificazione della mobilità del quartiere. Elenca anche gli elementi per un concetto di mobilità completo e descrive in dettaglio le misure possibili.
E2 Praticità d’uso dei parcheggi per le biciclette
Ancora nessuna precisazione
E3 Accessibilità
Ancora nessuna precisazione
E4 Elettromobilità
Ancora nessuna precisazione
E5 Car-Sharing
Ancora nessuna precisazione