15.1 Explications sur le règlement

Pour la rénovation de bâtiments résidentiels (catégories I et II, y compris pour les hôtels), Minergie propose une deuxième possibilité de justification simplifiée : les modèles de rénovation (MR). Les MR proposent cinq modèles différents pour la rénovation énergétique. Chaque modèle est basé sur une combinaison de valeurs d’isolation pour le toit, les murs extérieurs, les fenêtres et les sols ou correspond à une classe CECB pour l’enveloppe du bâtiment. Les MR comprennent des exigences minimales pour la production de chaleur (chauffage et eau chaude sanitaire), la consommation électrique ou la mise en place d’une installation photovoltaïque, le renouvellement contrôlé d’air et la protection thermique estivale. Tous les modèles répondent ainsi à la valeur ajoutée de Minergie en termes de confort, d’efficacité énergétique et de protection du climat. Les modèles ont été définis par modélisation de manière à ce qu’ils répondent à la fois aux exigences de Minergie et aux exigences légales (MoPEC 2014). Ils mènent donc à la délivrance d’un certificat Minergie.

Pour les projets de rénovation hors MR, il est toujours possible d'obtenir un certificat Minergie, Minergie-P ou Minergie-A au moyen de la justification standard. 

Ce chapitre ne traite que des spécifications des MR. Sauf indication contraire, les exigences générales de Minergie s’appliquent.

15.1.1 Choix du modèle

Le choix du modèle est déterminant. Cela dépend des conditions particulières et de l’état du bâtiment actuel.

Le modèle 1 tend à convenir aux bâtiments qui n’ont pas été rénovés ou qui n’ont été rénovés que de façon superficielle depuis leur construction et qui seront dès lors complètement isolés. Grâce à une très bonne enveloppe, le modèle exige moins de mesures dans le domaine de l’électricité (appareils) et du PV. Une récupération de chaleur sur la ventilation est recommandée, mais pas obligatoire. Comme alternative à l'autoproduction, il est possible d'utiliser des appareils efficients ou d'obtenir un CECB classe B pour l'efficacité globale.

Les modèles 2-4 conviennent aux bâtiments plus récents ou déjà rénovés une fois et répondant en partie aux exigences actuelles. La différence entre les modèles réside dans la combinaison des valeurs d'isolation respectives pour le toit et les murs. Le modèle 4 a des exigences moins strictes pour l’isolation des murs extérieurs, mais exige une récupération de chaleur sur le renouvellement d’air.

Le modèle 5 convient aux zones urbaines ou aux vieux bâtiments dont la façade ne peut pas être isolée de l’extérieur. Les façades non isolées sont compensées par deux façades attenantes.

Pour les extensions et les surélévations, voir Chapitre 2.5.

15.1.2 Limite entre rénovation et nouvelle construction pour les modèles de rénovation 

Pour qu'une rénovation puisse être certifiée avec un modèle de rénovation Minergie, les conditions suivantes doivent être remplies

• Les dispositions du Chapitre 2.5 relatives à la SRE sont respectées.

15.1.3 Affectation mixte

La part maximale de la SRE n’entrant pas dans la catégorie habitat se monte à 20 %. Si cette part est plus élevée, il faut procéder à la certification par les justificatifs standards.

15.1.4 Précisions relatives aux exigences sur les valeurs U des différents modèles

• Toit / dalle avec chapes : pour tous les modèles, toute la surface.
• Mur extérieur : pour tous les modèles, toute la surface. Pour les surfaces de mur contre non-chauffé ou contre terre, les exigences pour les « sols » s’appliquent.
• Fenêtre : Valeur U du cadre, du vitrage et de l’intercalaire.
• Sols ainsi que plafonds et murs contre non-chauffés ou contre terre :
  • Modèle 1 : toute la surface (hors raccord des murs intérieurs et passages pour les conduites)
  • Modèles 2 à 5 : au moins 60 % de la surface

Une réduction de l'isolation requise (max. 10 % de l’élément concerné) ou de petits ponts thermiques (jusqu' à 5 m/100 m²) peut être autorisée. 

15.1.5 Isolation intérieure dans les modèles de rénovation

L'isolation intérieure des murs, qui est habituellement installée dans les sous-sols, est permise.

L'isolation intérieure des façades et des toitures est généralement autorisée. On suppose que les ponts thermiques sont gérés de manière professionnelle. L'organe de certification peut demander des informations complémentaires sur le traitement des ponts thermiques.

Une autre possibilité est de passer par le CECB. Si cela correspond à la classe requise, le justificatif via un des modèles de rénovation est possible.

15.1.6 Production de chaleur et rafraîchissement

Les températures de départ indiquées pour les pompes à chaleur (40 °C pour air-eau et 50 °C pour géothermique) sont la température au départ du producteur de chaleur dans le circuit de chaleur.

Pour chaque dépassement de 5°C de la température de départ de 40°C, l'une des exigences suivantes doit être remplie :

• Q_h,eff maximum 125 % Q_h,li pour les modèles 2 - 5 resp. 75 % Q_h,li pour le modèle 1
• Ventilation avec récupération de chaleur (sauf modèle 4)
• Installation PV d'au moins 20 W_p/m²
• Justificatif PACesti que le COP pour le chauffage > 3.0 est respecté.

La préparation de l’eau chaude sanitaire doit également se faire à l’aide de sources d’énergie renouvelables.

Un rafraîchissement par régénération de sondes géothermiques (free cooling) ou avec une puissance électrique installée nécessaire ≤ 12 W_el/m² de SRE (par ex. pompe à chaleur réversible) est autorisé. Une déclaration du système de refroidissement doit figurer dans les documents justificatifs.

15.1.7 Exigences en matière d'électricité et de mobilité électrique

Les besoins en électricité doivent être satisfaits par une installation photovoltaïque et/ou par des équipements économes.

L'exigence est remplie au moyen d'appareils efficaces lorsque 40 % de l'éventuel potentiel d'économie total est satisfait (30 % en comparaison avec un équipement standard, voir tableau 2, annexe B du Règlement des labels). Le taux de 40 % est choisi de telle sorte qu'il soit possible, dans un cas normal, d'effectuer des combinaisons judicieuses, telles que le remplacement de la buanderie et de la lumière ou de la cuisine dans son ensemble, etc. Sont considérés comme les meilleurs appareils, ceux figurant dans le Tableau 22. Les équipements actuels correspondant aux deux meilleures étiquettes peuvent également être pris en compte.

Les exigences en matière de mobilité électrique sont les mêmes que pour toutes les rénovations Minergie (voir chapitre 13 du règlement des labels Minergie).

15.1.8 Spécification renouvellement d’air

Chaque unité d’habitation doit être raccordée au circuit de renouvellement d’air avec au moins une arrivée et une évacuation d’air. Une simple ventilation de base est autorisée.

15.1.9 Spécification du justificatif pour la protection thermique estivale

En principe, le justificatif pour la protection thermique estivale est fourni à l'aide de l'outil pour les modèles de rénovation Minergie (voir fiche « Été & documentation » dans le formulaire justificatif). Toutefois, la justification peut également être soumise au moyen d'un justificatif séparé pour la variante 2 de la protection thermique d'été. « Notification des modifications apportées aux bâtiments existants »