3.2 Struttura corretta di un progetto edilizio certificato
Un progetto edilizio comprende tutti gli edifici e le relative verifiche che vengono rilasciate nel corso dello stesso in un determinato luogo. Ecco alcuni esempi:
- Un progetto edilizio per la certificazione di un nuovo edificio
- Un progetto edilizio per la certificazione del risanamento di più edifici
- Un progetto edilizio per la certificazione di un quartiere con diverse certificazioni di edifici.
Nel progetto edilizio, una o più verifiche sono associate a uno o più edifici, portando alla certificazione. Non è quindi un progetto edilizio a essere certificato, ma le verifiche e gli edifici che sono stati creati e approvati come parte del progetto edilizio. Di conseguenza, un progetto edilizio può contenere diverse certificazioni.
Le seguenti istruzioni mostrano come costruire correttamente un progetto edilizio. Si applicano i seguenti principi:
- Di norma, il certificato viene redatto sulla base del perimetro dell'involucro termico (edificio). Questo può includere uno o più indirizzi dell'edificio.
- Lo stesso certificato può essere utilizzato per più edifici della stessa tipologia.
- Per ogni indirizzo vengono rilasciati 1 numero di certificato, 1 certificato e 1 targhetta.
- Nell'ambito di un progetto edilizio, un edificio può essere associato a più certificati per standard diversi (ad esempio, nel caso della certificazione Minergie ed ECO, o della doppia certificazione Minergie e SNBS-edificio).
Ne derivano le seguenti tre modalità principali di registrazione degli edifici in un progetto edilizio:
3.2.1 Edificio singolo indipendente
Un edificio singolo e indipendente viene registrato come segue:
- viene aperto 1 progetto edilizio sulla piattaforma dei label
- viene compilata 1 verifica con l'intera AE
- Edificio Minergie/SNBS: viene fornita una verifica SIA 380/1 (calcolo del fabbisogno di riscaldamento)
- viene registrato 1 edificio con un indirizzo (o più indirizzi se sono disponibili).
- viene presentata per la certificazione 1 verifica per 1 edificio
- il centro di certificazione rilascia 1 certificato per l'edificio (o per ogni indirizzo dell'edificio), se l'analisi fornisce esito positivo
Esempio di applicazione A
Esempio di applicazione B
Esempio di applicazione C
Esempio di applicazione D
3.2.2 Più edifici della stessa tipologia
Definizione di “della stessa tipologia”: gli edifici sono considerati della stessa tipologia se la AE del piano terra e dei piani superiori è la stessa e la AE del piano interrato non si discosta di oltre il 20%. In caso di incertezza, è necessario contattare il centro di certificazione responsabile.
Se un edificio della stessa tipologia viene costruito più volte (ad esempio, più case unifamiliari dello stesso tipo in un unico progetto edilizio), questo viene registrato come segue.
- viene aperto 1 progetto edilizio sulla piattaforma dei label
- viene compilata 1 verifica per l'edificio con la peggiore prestazione energetica.
- Edificio Minergie/SNBS: viene fornita una verifica SIA 380/1 per l'edificio con la peggiore prestazione energetica (calcolo del fabbisogno di riscaldamento).
- vengono registrati più edifici con ognuno il suo indirizzo (o con più indirizzi per edificio se ne sono disponibili diversi)
- viene presentata per la certificazione 1 verifica per più edifici
- il centro di certificazione rilascia 1 certificato per ogni edificio (o per ogni indirizzo), se l'analisi fornisce esito positivo
Esempio di applicazione A
Esempio di applicazione B
Esempio di applicazione C
Esempio di applicazione D
3.2.3 Più edifici che non rientrano nella stessa tipologia
Se vengono costruiti più edifici che non rientrano nel criterio “della stessa tipologia” (vedi sopra), ogni edificio viene registrato singolarmente come descritto al punto 3.2.1.
- viene aperto 1 progetto edilizio sulla piattaforma dei label
- per ogni edificio viene compilata 1 verifica separata con l'AE totale dell'edificio.
- Edificio Minergie/SNBS: per ogni edificio viene fornita una verifica SIA 380/1 (calcolo del fabbisogno di riscaldamento)
- vengono registrati più edifici con un indirizzo ciascuno (o con più indirizzi per edificio se ne esistono diversi)
- viene presentata per la certificazione 1 verifica separata per ciascun edificio (il progetto edilizio contiene quindi più certificazioni)
- il centro di certificazione rilascia 1 certificato per ogni edificio (o per ogni indirizzo), se l'analisi fornisce esito positivo
Esempio di applicazione A
Esempio di applicazione B
Esempio di applicazione C
Esempio di applicazione D
3.2.4 Edifici indipendenti con parete di separazione da altre strutture
Definizione di “indipendente”: le parti dell'edificio devono disporre di un numero civico indipendente e devono presentare una netta separazione verticale o orizzontale verso parti di edifici non certificate (ad es. muri tagliafuoco continui).
Se un edificio che fa parte di una struttura più ampia viene certificato, vale quanto segue (ad esempio: metà di una casa bifamiliare, parte di una casa a schiera, edifici a terrazza, ecc):
- viene aperto 1 progetto edilizio sulla piattaforma dei label
- viene completata 1 verifica per tutti gli ingressi da certificare (AE della sottozona per tipo di utilizzo)
- per la sottozona viene fornita una verifica SIA 380/1 (calcolo del fabbisogno di riscaldamento)
- viene registrato 1 edificio e gli indirizzi vengono registrati singolarmente.
- vengono presentati per la certificazione 1 verifica e 1 edificio
il centro di certificazione rilascia 1 certificato per ogni ingresso, se l'analisi fornisce esito positivo
Esempio di applicazione
3.2.5 Non certificabile
Non sono certificabili singole parti di edifici.
Edifici non certificabili:
- piano terra o ultimo piano di un edificio a più piani
- Parte di un edificio senza indirizzo separato
In caso di dubbi, è necessario contattare il centro di certificazione responsabile.